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        公租房和廉租房都是國家提供的福利性住房,他們的租金相較于市場租金都要低很多,因此對于低收入群體來說,不管申請到公租房還是申請到廉租房都是一件很好的事情。下面找法網小編就帶大家一起來看一下公租房和廉租房的申請條件。

        一、公租房申請條件

        二人及二人以上家庭人均年收入3.2萬元以下(含)、單身家庭年收入4.8萬元以下(含),家庭總財產58萬元以下(含)的幾類人員可以申請公共租賃住房:

        (1)具有五城區居民戶籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年,家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)的家庭;

        (2)符合一定條件(申請人不具有本市五城區居民戶籍或者屬于本市五城區農村村民、農村集體經濟組織成員;申請人在本市五城區務工且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿6年,或屬于與企業簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業生)的外來務工人員,本人及其家庭成員須在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

        (3)在本市五城區范圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄(聘)用且已轉正定級的在編工作人員,本人及其家庭成員須在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

      公租房和廉租房的申請條件

        二、廉租房申請條件

        第一,申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準;

        第二,申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準;

        第三,申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口;

        第四,申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系;

        鑒于廉租住房各地政策會有不同,申請時需要向戶口所在地的街道具體要求了解,按照符合當地廉租住房政策規定具體要求進行申請。

        三、公租房和廉租房有什么區別

        1、定義不同

        公租房全稱公共租賃住房,它是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品,由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,屬于政府或公共機構所有,通過限定戶型面積、供應對象和租金標準,面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房;而廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房,廉租房的分配形式以租金補貼為主,以實物配租和租金減免為輔。

        2、表現形式不同

        廉租房一般有兩種表現形式,一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶,二是由政府發放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住;而公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶,在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買,但是購買后不得出租、轉讓和贈予等市場交易。

        3、保障形式不同

        公租房由政府出資,符合條件的人群可以申請入住但不得轉租、轉讓、贈與等;而廉租房則有兩種保障形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難戶。

        4、申請對象不同

        其實說白了就是申請對象不一樣,廉租房主要針對本市城鎮低收入和住房困難的家庭,而公租房是不受區域限制的,再有就是收入標準,主城區申請廉租房的收入標準是家庭人均收入需低于450元,而公租房收入限制標準是,單身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000元。

        5、繳納租金不同

        一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米;而公租房則根據地段不同租金也有變化,一般是同地段同品質房屋的60%左右,另外不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。

        以上就是找法網小編整理的公租房和廉租房的申請條件的相關內容,從上述內容我們可以看得出來不管是公租房還是廉租房,它們的申請條件都是很嚴格的,因為畢竟租金那么低,很多人都想要申請,如果條件不設置地嚴苛一點,國家沒有辦法提供那么多的住房給大家。

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