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      • 夫妻離婚房子貸款怎么辦理

        張慧進

        張慧進律師

        1、一方婚前購買房屋,以個人財產支付首付款并貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,雙方不能達成協議的,法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為個人債務。2、一方婚前承租、婚后用共同財產購買并貸款的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,認定為共同財產,離婚時平均分割。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:0次

      • 婚前單方按揭婚后雙方還貸的房屋如何分割

        張慧進

        張慧進律師

        婚前單方按揭婚后雙方還貸的房屋應當視為婚前單方按揭買房一方的個人財產,但對婚后雙方共同償還貸款部分應視為對婚前單方按揭買房一方婚前個人債務的償還,由婚前單方按揭買房一方向另一方返還債務。對于房屋增值的部分作為雙方的共同財產平均分割。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:25次

      • 房屋買賣合同應包括哪些主要條款

        張慧進

        張慧進律師

        房屋買賣合同應包括以下主要條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:20次

      • 合同從什么時候起開始生效

        張慧進

        張慧進律師

        承諾生效時合同成立。依法成立的合同,自成立時生效。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,自批準、登記時生效。附生效條件的合同,條件達成時生效。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:10次

      • 到底什么情況下可以退房

        張慧進

        張慧進律師

        可以退房的情況:1、購房合同無效;2、套型誤差導致退房;3、面積誤差導致退房;4、變更規劃、設計導致退房;5、質量不合格導致退房;6、交房時間逾期。商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人可以解除合同。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:10次

      • 勞動合同期限屆滿順延是否有效

        張慧進

        張慧進律師

        勞動合同期限屆滿順延是否有效,需要看勞動者與用人單位在勞動合同中是否有約定,如果有此約定,則有效。有下列情形之一的,勞動合同終止:勞動合同期滿的;勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的;用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:20次

      • 借貸合同展期訴訟時效中斷方法有什么

        張慧進

        張慧進律師

        借貸合同展期訴訟時效中斷方法:要求借款人簽署還款協議或展期還款協議。但如果涉及到有保證人,應要求保證人對補充的協議予以簽字確認。自中止時效的原因消除之日起滿六個月,訴訟時效期間屆滿。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:20次

      • 公司合并合同的主要條款有哪些

        張慧進

        張慧進律師

        公司合并合同的主要條款包括:1、合并各方當事人。既包括合同的主體:訂立合并合同、參加公司合并的各方公司,還包括合并后存續的公司或新設的公司。2、合并的方式。即吸收合并或新設合并。3、合并的對價。合并對價的基本形式有股票和現金形式。4、合并各方的資產、債權債務狀況。5、職工安置辦法。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:10次

      • 贈與人可以撤銷贈與嗎

        張慧進

        張慧進律師

        贈與人可以撤銷贈與。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:20次

      • 通過電子郵件能訂立合同嗎

        張慧進

        張慧進律師

        通過電子郵件能訂立合同。當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。... 詳細>>

        2020-09-29 閱讀:10次

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